Συμβουλές που θα διευκολύνουν την ενοικίαση του ακινήτου σας

Αν βρίσκεται στην κατοχή σας ένα αναξιοποίητο ακίνητο, η προφανής βέλτιστη λύση που θα σας βοηθήσει να αυξήσετε τα ετήσια εισοδήματά σας, είναι να το διαθέσετε προς ενοικίαση, έστω και για το σύντομο χρονικό διάστημα που σας εξυπηρετεί. Επιπλέον, διαμένοντας κάποιος μέσα σε αυτό, δεδομένου ότι τηρεί τους όρους χρήσης του συμβολαίου και πρόκειται γενικά για έναν άνθρωπο με συνείδηση και σεβασμό, είναι πιο εύκολη η συντήρηση του ακινήτου συγκριτικά με το αν έμενε κλειστό, εφόσον οι χώροι του αερίζονται και οι διάφορες εγκαταστάσεις (ηλεκτρολογικές-υδραυλικές) χρησιμοποιούνται συχνά. 

Η διαδικασία ωστόσο που μεσολαβεί μέχρι την τελική συμφωνία, ενδέχεται να είναι απαιτητική, βάσει των υπόλοιπων υποχρεώσεών σας, αλλά και του παράγοντα της τύχης.

Παρακάτω, θα μπορέσετε να βρείτε μερικές πολύ βασικές συμβουλές, που θα διευκολύνουν το εγχείρημά σας, και κατά πάσα πιθανότητα θα επιταχύνουν την εύρεση του κατάλληλου ενοικιαστή.

1. Συντήρηση & Αναβαθμίσεις

Αν πρόκειται για ένα ακίνητο παλαιότερων δεκαετιών, μία ανακαίνιση, ολική ή μερική, όπως αντικατάσταση κουφωμάτων, πατώματος, ή των σημαντικότερων χώρων (κουζίνα-μπάνιο), θα το κάνει σίγουρα πιο ελκυστικό, και θα σας επιτρέψει τη διάθεσή του σε υψηλότερη τιμή. Αν πάλι κάτι τέτοιο δεν είναι “αναγκαίο”, μπορείτε να εξερευνήσετε άλλα ενδεχόμενα και προσθήκες που βελτιώνουν τη διαβίωση των ενοίκων σε αυτό έως και το καθιστούν πολυτελές, όπως η προσθήκη κλιματιστικών ή άλλων ηλεκτρικών συσκευών, αλλά και την πιθανότητα της επίπλωσης.
Βέβαια στην περίπτωση αυτή το κοινό που στοχεύετε διαφοροποιείται.
Ένα ενδιαφέρον στοιχείο διακόσμησης, που πολλοί ενοικιαστές δεν επενδύουν, είναι τα φωτιστικά. Ωστόσο, σπάνια κάποιος ιδιοκτήτης έχει μεριμνήσει για την προσθήκη τους, και κυρίως ώστε αυτά να είναι άρτια αισθητικά και να συνδυάζονται με πολλά στυλ διακόσμησης. Τι θα λέγατε λοιπόν να επενδύατε σε διαχρονικά φωτιστικά από μάρμαρο στο Home and Objects ή άλλες καινοτόμες δημιουργικές ιδέες, όπως φωτιστικά από νήμα ή πηλό; Σίγουρα θα κέντριζε την προσοχή των υποψηφίων αγοραστών και θα αποτελούσε μια έμπρακτη απόδειξη ότι δε στοχεύετε αποκλειστικά στο κέρδος, αλλά ενδιαφέρεστε για μια  ποιοτικότερη διαβίωση.

2. Επαγγελματική Διαφήμιση

Το κομμάτι της προώθησης και της επικοινωνίας, είναι το πιο απαιτητικό, σίγουρα από άποψη ψυχολογικής αντοχής, και γνώσεων ώστε η στρατηγική να έχει πιο γρήγορα αποτελέσματα. Αγγελία με ελκυστικές αλλά αντικειμενικές φωτογραφίες, χρήση εργαλείων marketing όπως διαφημίσεις Google για μεγαλύτερη προβολή, ευελιξία στο ωράριο επικοινωνίας και επίδειξης, μπορούν να εκμηδενίσουν το διάστημα μέχρι τη σύναψη της συμφωνίας. Ωστόσο η ανάμειξή σας, είναι προαιρετική, αφού μπορείτε να απευθυνθείτε στο μεσιτικό γραφείο Your Home Sold στο Γαλάτσι για ακίνητο στο δήμο και όμορες περιοχές, αλλά και σε κάθε αντίστοιχη ομάδα επαγγελματιών, που φέρουν τις απαιτούμενες επικοινωνιακές δεξιότητες.

3. Ενημερωμένοι Όροι Συμβολαίου

Η αμοιβαία εμπιστοσύνη είναι προϋπόθεση για μια επιτυχημένη και ομαλή συμφωνία, και ακόμη σημαντικότερη στην μακροχρόνια ενοικίαση. Οι ελπίδες και οι προσδοκίες σας ωστόσο, δεν είναι αιτία να μην θέσετε προστατευτικούς όρους. Μείνετε ενημερωμένοι από έγκυρες και αξιόπιστες διαδικτυακές πηγές στο ΤΟ ΒΗΜΑ ΤΗΣ ΚΩ, αλλά και έντυπα φύλλα, για σημαντικές για τις νεότερες εξελίξεις που επηρεάζουν τους ιδιοκτήτες ακινήτων. Έτσι, θα είστε σε θέση να αξιολογήσετε με μεγαλύτερη διαύγεια, αν οι όροι του συντεταγμένου συμβολαίου συμβαδίζουν με τα συμφέροντά σας.